Квартира (апартаменты) в Херцег Нови, Черногория

Specifications
Object ID on company website:
2
Country
Realty type
Distance to sea
10 m
Condition of the object
после ремонта
Location
Биела Show on the map
Price
€ 102 000
Price per m2
€ 2 488
Object area
41 m2
Number of rooms
2
Description

Представляю вашему вниманию квартиру-трансформер в Черногории (поселок Биела) в экологической стране на берегу Адриатического моря. Безопасная страна с безвизовым въездом и теплым климатом. Мягкое законодательство. Лояльное налогообложение. Легкое получение вида на жительство. А ещё — это базовая точка для путешествий по Европе.

Вступление Черногории в ЕС приведет к росту цены вашей квартиры — инвестируйте в недвижимость Евросоюза.

Биела — большой курортный поселок с населением 4 тысячи человек, живущий круглый год. Расположен одинаково доступно между Тиватом, Котором и Херцег-Нови. Здесь нет шума и суеты. Поселок больше предназначен для тихого и спокойного отдыха. Для развлечений едем в Херцег-Нови (10-15 минут на машине), в Тиват или Котор (30 минут на авто).

Пляжи — узкие полоски гальки, местами с песком, которые чередуются с бетонными платформами. Вода в Которском заливе теплая, вход в море пологий, волны редки.

Биела вытянута вдоль побережья, набережная отлично подходит для прогулок в любое время года. Тут же кафе, рестораны, супермаркеты, магазины. Рынок, где продают свежие фрукты, овощи и морепродукты. А еще стадион, парк, поликлиника, банки, почта. Потрясающие виды на Тиватский залив, горные массивы Ловчен и Врмац, остров Св.Марка и остров Цветов.

В феврале проводится знаменитый фестиваль мимозы, на котором гостей угощают традиционно зажаренной рыбой и оливками. Весной наблюдаете за дельфинами, которые облюбовали тихие, красивые бухты залива.

Поселок круглый год утопает в зелени. Лавровые деревья, маслины, цитрусы, сосны и кипарисы, камелии и розы, многочисленные виды трав позволят вам дышать лечебным воздухом.

В Биела приятный микроклимат, который создают ветра. Например, летом прохладу приносит западный воздушный поток Маестрал и южный Шилок. Здесь тепло, солнечно, тихо, чисто и уютно.

Сюда часто приезжают семьи с детьми. Также Биела любимое место отдыха туристов из Германии, Франции, Англии. Это положительно влияет на качество обслуживания.

Биела — идеальное место для безмятежного отдыха и продолжительного проживания у самого края Адриатического моря.

Среди этого великолепия, предлагаю квартиру-трансформер в 10 м от моря. Меблированная и обустроенная квартира на 2 этаже 3-этажного дома, 41 кв.м.: спальня, гостиная, кухня-столовая, терраса 9,5 кв.м., ванная, прихожая. В доме всего 12 квартир.

Функционально квартира предполагает 3 варианта использования. Посмотрим ситуационный план локации и планировку каждого из вариантов.

1. Комфортное жилье для пары без детей. Возможно, это фрилансеры, предприниматели, творческие люди. Просторная терраса становится кабинетом или студией. Гостиная, кухня и столовая объединены так, что получилось большое общее пространство, в котором легко соберется семья с компанией гостей.

2. В этой квартире комфортно разместится и семейная пара с ребенком. В этом случае на террасе обустраиваем детскую комнату с учебной зоной. Для занятий спортом и игр в распоряжении ребенка море за порогом, стадион поблизости и окружающая природа. Утренний заплыв в море. Пешие прогулки и занятия спортом на свежем воздухе.

3. Эта квартира — еще и выгодное вложение средств. Способна приносить собственнику от €6.500 в год при сдаче в аренду. В этом случае на террасе обустраиваем дополнительную спальню, и получаем квартиру с 2 спальнями. Такие квартиры позиционируют под сдачу до 6 человек при посуточной аренде в сезон. Просторная столовая легко соберет их вместе. Ванная слегка тесновата, но в Черногории это привычно.

Квартира поддерживается в идеальном состоянии. Реально не требует дополнительных вложений.

До Херцег-Нови (магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения, храмы) 12 км (или 15 минут на авто). До столицы Подгорицы 100 км. Тиват (аэропорт, элитный комплекс Porto Montenegro) в 10 км.

Также рядом с вашей квартирой элитный комплекс Portonovi. Модные бутики, СПА, фитнес центры, обустроенную набережную для променада и другие элементы инфраструктуры VIP-уровня получаете бонусом.

Береговую линию вокруг квартиры обустраивают и поддерживают в природной чистоте отели сети «Иберостар» и два 5* семейных мини-отеля.

Поблизости достопримечательности городов Херцег-Нови, Котор, Тиват, Будва. Популярные места отдыха — рестораны Verige 65, Bocasa, Stai Mlini, Tri Lipe, Градска Кафана.

Одним словом, здесь все, что нужно для комфортной жизни и отдыха в Черногории без суеты больших городов.

Правоустанавливающие документы в порядке, никаких ограничений и обременений — гарантия юридической чистоты сделки.

Приятное дополнение — право на получение ВНЖ в Черногории. Живите там, где другие отдыхают!

Квартира способна приносить собственнику от €6.500 в год. При вашем минимальном участии в управлении объектом. Это выгодное вложение средств. Разве не этого хотим, покупая недвижимость?

Видео вашей квартиры — https://youtu.be/zPvcTbQmnew

💶 €102 тысячи 💶

Риелтору за просмотр и даже покупку вы ничего не платите.

Внимание! Чтобы оценить преимущества квартиры, приходите на открытый показ.

С вопросами обращайтесь в WhatsApp или Viber +382(68)80-11-77#личныйриэлтор в #Черногория Раушан Валеев на связи.

Проконсультирую по вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Черногории. Вышлю фото. Организую видео трансляцию, если вы еще не в Черногории.

А когда надумаете покупать — встречу в аэропорту и проведу через все процедуры до обустройства в новой квартире у моря.

Seller
About company
Раушан
Раушан
риелтор
KaraTau
Написать продавцу
Add to favorites
On the map

Квартира (апартаменты) в Херцег Нови, Черногория